청약 가점 계산기 — 무주택 기간·부양가족·통장 가입 기간 84점 만점

계산 방법

무주택 기간 (최대 32점) 1년 미만 2점, 이후 1년마다 2점씩 더해 15년 이상 32점. 주택을 소유하고 있거나 만 30세 미만 미혼으로 무주택 기간이 없으면 0점.
부양가족 수 (최대 35점) 0명 5점, 1명마다 5점씩 더해 6명 이상 35점.
청약통장 가입 기간 (최대 17점) 6개월 미만 1점, 6개월~1년 미만 2점, 이후 1년마다 1점씩 더해 15년 이상 17점.

세 점수를 더한 값이 가점(최고 84점)입니다.

무주택 7년, 부양가족 2명(배우자·자녀), 통장 가입 6년이면 무주택 16점 + 부양가족 15점 + 통장 8점 = 39점입니다. 무주택 15년·부양가족 6명·가입 15년이면 만점 84점입니다.

무주택 기간은 언제부터 세나요?

만 30세가 된 날부터 셉니다. 그 전에 혼인신고를 했다면 혼인신고일부터입니다. 주택을 처분했다면 처분 후 무주택이 된 날과 비교해 늦은 날부터 계산합니다.

부양가족에 부모님도 들어가나요?

직계존속(부모·조부모)은 입주자모집공고일 기준 3년 이상 계속 같은 주민등록표에 올라 있어야 합니다. 미혼 자녀는 함께 등재돼 있으면 인정되며, 만 30세 이상 미혼 자녀는 1년 이상 등재 요건이 있습니다.

가점이 높으면 당첨이 보장되나요?

아닙니다. 단지·평형별 경쟁률과 가점제·추첨제 비율, 지역 우선공급에 따라 당락이 정해집니다. 실제 자격과 점수는 청약홈과 해당 단지 입주자모집공고로 확인하세요.

가점 산정 기준과 부양가족 인정 요건은 입주자모집공고일을 기준으로 적용되며, 공고마다 세부 조건이 다를 수 있습니다. 이 결과는 참고용이며 당첨 가능성을 보장하지 않습니다. 이 계산기는 참고용 추정치이며 법적 효력이 없습니다.

계산 기준이 바뀌었거나 결과가 이상하면 문의로 알려 주세요. 어떤 값을 넣었는지(금액은 대략이면 충분합니다)와 기대한 결과를 적어 주시면 확인 후 고칩니다.